Aumentó la cantidad de locales vacíos en las zonas comerciales de CABA
Se detectaron en la Ciudad de Buenos Aires 238 locales vacíos (venta, alquiler o cerrados) en mayo‑junio 2025, un aumento del 40% en relación al mismo período de 2024. Al compararlo con el bimestre marzo-abril de 2025, hubo una suba del 12,3%.
Un relevamiento realizado por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) reveló que, durante el bimestre mayo-junio de 2025, se registró un aumento del 40% en la cantidad de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires en relación al mismo período de 2024.
En concreto, durante el tercer bimestre de 2025 se detectó un total de 238 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. En comparación con el bimestre anterior (marzo-abril 2025), el crecimiento fue del 12,3%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 212.
El informe, que se realiza de forma bimestral desde 2014, abarca las principales arterias comerciales porteñas.
Al analizar los locales ofrecidos (en alquiler o en venta), se observó que:
- Los locales en alquiler bajaron un 4,3% respecto a marzo-abril de este año, pero aumentaron un 18,9% si se los compara con mayo-junio de 2024.
- Los locales en venta no registraron cambios frente al bimestre anterior, aunque sí subieron un 37,5% en comparación interanual.
En cuanto a la medición de la Cámara, que se realiza desde 2014, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se detectaron retrocesos bimestrales en la actividad en zonas como:
- Av. Córdoba (entre el 4000 y el 5300)
- Av. Rivadavia (en distintos tramos: 2000-2800, 4900-5400, 6300-7400 y 11000-11600)
- Peatonal Florida.
Por el contrario, hubo una mejora bimestral en la ocupación de locales en:
- Av. Cabildo (4800-5500),
- Av. Corrientes (200-6800),
- Av. Santa Fe (700-5300),
- Av. Avellaneda (2800-3800),
- y Av. Pueyrredón (0-1200).
El informe también incluyó un relevamiento de la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de Buenos Aires (FEMAPE) en La Plata, donde se registró un aumento del 50% en locales inactivos en mayo-junio de 2025 respecto al mismo período de 2024, y un 100% más respecto al bimestre marzo-abril de 2025. En total, durante esos dos meses se detectaron 18 locales sin actividad en las zonas comerciales relevadas.
Fuente: Cámara Argentina de Comercio y Servicios – www.cac.com.ar
