Demolerán inmuebles de la ex AU3 y construirán nuevas torres en Villa Ortúzar y Chacarita para relocalizar a las familias

A casi 50 años del fallido proyecto de la Dictadura, todavía tiene su huella en Villa Ortúzar y otros barrios vecinos.

Además del horror y la muerte, la última Dictadura Militar dejó en la Ciudad de Buenos Aires como una huella de su descalabro el fallido proyecto de la AU-3. El mismo es una herida abierta en Villa Ortúzar y zonas aledañas, dada la expropiación masiva que se hizo a finales de los años ´70. En todo este tiempo, la ocupación de esos inmuebles se convirtió en un problema habitacional que con demora fue encarando la gestión porteña hasta estos días. En ese sentido, en las últimas semanas se informó de un nuevo avance en distintas cuadras de la Comuna 15, donde se demolerán las actuales casas ocupadas y se relocalizará a quienes viven allí en nuevos edificios que estarán listos en 2027.

La medida se da en el marco de la Ley 6769 de 2024, que después de una larga lucha de organizaciones y vecinos fijó la relocalización de las familias que se encontraban en la traza de la ex AU-3 en las zonas donde hasta ahora no se había intervenido. Cabe recordar que la situación es muy distinta según los barrios: en Saavedra, ya está consolidado el parque lineal, y en Villa Urquiza, se construyó el «DO-HO» como nuevo espacio comercial y residencial moderno. Pero el área más próxima a Villa Ortúzar y Chacarita, denominada «Sector 4», todavía estaba lejos de una solución, y tiene unas 900 familias en espera.

En ese marco, el Gobierno de la Ciudad anunció una doble etapa para seguir cumpliendo lo previsto en la ley. De esta manera, se construirán con fondos del Ministerio de Desarrollo Social porteño, seis edificios para que vivan las familias que están actualmente en el eje que iba a ocupar la autopista según el diseño original. Los proyectos fueron ya adjudicados a finales de 2025.

Estos nuevos edificios se ubicarán en Tronador 1131 (Villa Ortúzar). En Av. Córdoba 6520, Av. Córdoba 6210, Humboldt 1235, Darwin 1251 y Forest 1083 (Chacarita).

Según el Gobierno porteño, los mismos deberían estar listos para el segundo trimestre de 2027, aunque podría adelantarse alguno. Este paso, según fija la Ley 6769, es indispensable para avanzar luego con la demolición y venta de los terrenos hoy ocupados, que serían destinados a emprendimientos inmobiliarios.

«Se configura un circuito integral: la construcción de nuevas viviendas permite la relocalización de familias; esa relocalización habilita la demolición de los inmuebles ocupados; y la liberación de los lotes posibilita tanto nuevas obras como subastas, que a su vez generan recursos para sostener y ampliar el programa», destacó el Ministerio de Desarrollo Social, a cargo de Gabriel Mraida, donde destacaron que entre 2024 y 2025, en la primera etapa de aplicación de la ley, se construyeron 45 viviendas y 3 locales que sirvieron para relocalizar a 42 familias.

En este contexto, en 2026 se pondrá bajo subasta el terreno de Charlone 1645, un predio que causa extrema sensibilidad en Villa Ortúzar. Como fue informando este periódico, allí se produjo el trágico incendio del verano de 2023, que terminó con una vecina fallecida y 20 familias que vivían en un asentamiento perdiendo todo. En su momento, hubo una fuerte movilización vecinal solidaria, y además se buscó priorizarlas dentro de esta ley sancionada en 2024.

Cuando se concrete la relocalización, para muchos será el final de una historia de más de 50 años que contempla las huellas de la Dictadura y la problemática habitacional en la Ciudad.