Subastarán un enorme predio abandonado en la zona del Do-Ho, al límite de Villa Ortúzar
El lugar tiene casi mil metros cuadrados; recientemente se aceleraron las políticas de reurbanización de la Ex AU-3.
Después de un largo tiempo abandonado y cuando esa condición formaba ya casi parte de su realidad inalterable, un enorme predio de Villa Ortúzar será puesto bajo subasta pública a finales de mes. Se trata de un terreno de casi mil metros cuadrados de superficie, que está situado en los límites del barrio, en la zona conocida como «Do-Ho». El anuncio se da en paralelo a la reactivación de la política de reurbanización de las manzanas expropiadas en el fallido experimento de la AU-3.
El inmueble está ubicado en Donado 1785, a muy poca distancia de La Pampa, que marca el límite de Villa Ortúzar con Villa Urquiza. El mismo abarca una superficie de 969 metros cuadrados, extendiéndose hasta la esquina y sin construcciones. Esa condición de baldío es un gran atractivo para los compradores, ya que no demandaría gastos de demolición.
La subasta se llevará a cabo organizada por el Banco Ciudad, ya que el terreno pertenece al Gobierno de la Ciudad. Será el próximo viernes 31 de julio, desde las 11 horas, a través del sitio oficial encargado de ello. Se fijará para ello un precio base de USD 808.972, debiendo previamente disponer de un depósito llave de USD 24.269. Los interesados podrán coordinar visitas presenciales al lugar, hasta el 29 de julio, mediante el correo relativo a ello.
El lugar tiene una denominación catastral de Circunscripción 15, Sección 49, Manzana 65, Parcela 6b, y está catalogado como Área UP y U38, con carácter de urbanización especial. Así, se fija que en el lugar, solo podrá generarse un «área de desarrollo urbanístico integral, con usos residenciales, educativos, culturales, deportivos, de esparcimiento y espacio verde de uso público». En el sector que da a Donado, asimismo, la parcela está afectada a la conformación de espacios verdes de esparcimiento público, libre y gratuito.
Así sucede ya en otras manzanas de la zona de «Do-Ho», que se ha expandido con fuerza en la última década, con la construcción de departamentos modernos, de baja altura, con comercios en sus Plantas Bajas y áreas parquizadas.
Nuevos proyectos para la zona de la Ex AU-3
Como informó este periódico, en el mismo lugar de Villa Ortúzar se dio a conocer solo semanas atrás la reactivación de la política de reurbanización de los sectores que integran la traza del fallido proyecto de la AU-3, para el cual se habían efectuado expropiaciones y demoliciones durante finales de los años 70. El «Do-Ho» fue uno de los espacios que logró previamente transformarse, ya que hasta hace unos diez años, estaba en similares condiciones que el denominado «Sector 4». El cual es el que, por impulso de la Ley 6769 aprobada por la Legislatura porteña, se busca ahora transformar.
